ECHOES

Інвестиційний комплекс для відпочинку серед природи, за 36 хвилин від Києва.

с. Літки, Броварський район · 2 га території · поруч із заповідником «Залісся» · озеро для риболовлі через дорогу

ECHOES — місце, де природа, архітектура та сервіс об’єднані в один цілісний досвід.

Тут можна обирати власний сценарій: залишитися у приватності свого будинку або стати частиною життя комплексу.

Локація ECHOES: Київська обл., Броварський р-н, с. Літки — поруч заповідник Залісся та озеро для риболовлі AvanFish

Будинків : 18

Сайт проєкта 380 97 227 27 77

ГЕНЕРАЛЬНИЙ ПЛАН

014 АРХІТЕКТУРНІ ТИПИ

Колекція ECHOES складається з чотирьох форматів:

1-кімнатний прямокутний — компактний формат для відпочинку удвох.

2-кімнатний прямокутний — більше простору для сім’ї або компанії.

1-кімнатний Г-подібний — камерне планування з окремо розташованою ванною у спальні.

2-кімнатний Г-подібний — просторий формат для сімейного відпочинку або компанії.

Кожен із 18 будинків має власну назву, характер та індивідуальну дизайн-концепцію.

02ВЛАСНИЙ БУДИНОК. ВЛАСНА ДІЛЯНКА.

Кожен будинок ECHOES має власну земельну ділянку, яка разом із будинком переходить у власність інвестора.

Це не просто територія навколо будинку, а готовий приватний простір для відпочинку:

озеленення
власна тераса
мангальна зона
lounge-зона
приватний чан

Ландшафт, архітектура та зонування продумані так, щоб кожен будинок зберігав відчуття приватності.

Гість може провести весь день на власній території: снідати на терасі, відпочивати в lounge-зоні, готувати вечерю на мангалі та завершувати день у чані серед природи.

Будинок + власна земля + готовий простір для відпочинку — один цілісний інвестиційний актив.

03ПРИВАТНІСТЬ АБО ЖИТТЯ ECHOES

У ECHOES не потрібно обирати щось одне.

Коли хочеться тиші — у власному будинку та на приватній ділянці є все для повноцінного відпочинку.

Коли хочеться людей, знайомств та нових емоцій — достатньо вийти у спільні простори комплексу.

Тут створені зони для відпочинку, спілкування, нетворкінгу, гастрономії та подій.

В ECHOES можна бути наодинці з природою. А можна бути частиною атмосфери.

04НЕ ПРОСТО ІНФРАСТРУКТУРА

Причини залишитися.
І приводи повернутися.

ECHOES — це більше, ніж будинки для відпочинку. Тут кожен простір створює новий сценарій дня — і нову причину приїхати знову.

Бані та чани · великий басейн · холодні купелі · Відлуння Cafe & Lounge · Tea House/ Aperol House · куполи для побачень · тераса для подій · кіно просто неба · зони вогнища · риболовля · дитячий простір · зона для собак · прогулянкові стежки • зони вогнищ • зони гойдалок та гамаків•

Ранок може початися зі сніданку на власній терасі. День — біля басейну. Вечір — у бані, за вечерею у ВІДЛУННЯ або біля вогнища. А ніч — у приватному чані біля свого будинку.

Більше сценаріїв відпочинку → довше перебування → частіші повернення

Інфраструктура формує додатковий дохід керуючої компанії та підсилює економіку всього ECHOES.

05ДЛЯ ДВОХ. ДЛЯ СІМ’Ї. ІЗ ЧОТИРИЛАПИМИ ДРУЗЯМИ.

ECHOES створений для різних форматів відпочинку.

Тут комфортно парам, компаніям друзів і сім’ям із дітьми.

Для дітей передбачений окремий простір, прогулянкові зони та велика територія для відпочинку серед природи.

ECHOES також pet-friendly — сюди можна приїжджати із собакою, а на території передбачена окрема зона для чотирилапих гостей.

Романтичні вихідні удвох.
Відпочинок усією сім’єю.
Поїздка з друзями.
Вихідні із собакою.
Або кілька днів наодинці з природою.

Один ECHOES. Багато сценаріїв відпочинку. Багато причин повернутися.

06ECHOES ЯК ІНВЕСТИЦІЯ

Вартість — від $88 600
Вартість — $2 350/м²
Прогнозована дохідність — від 12% річних
Орієнтовний строк окупності — від 8–9 років

Інвестор отримує не просто окремий будинок, а будинок із власною земельною ділянкою всередині цілісного відпочинкового комплексу з концепцією, інфраструктурою, сервісом та професійним управлінням.

Різні сценарії відпочинку розширюють аудиторію ECHOES: пари, сім’ї з дітьми, компанії друзів, власники собак, гості, які шукають приватності, та ті, кому важливі атмосфера, сервіс і спілкування.

Попит формує не лише сам будинок. Його створює весь досвід ECHOES: природа, архітектура, приватність, гастрономія, сервіс та інфраструктура.

Ви обираєте актив → ECHOES створює навколо нього досвід → досвід формує попит → попит перетворюється на дохід.

ECHOES — інвестиція з власним характером.

Відлуння спокійних моментів.

074 ТИПИ БУДИНКІВ.
3 КВАРТАЛИ.
18 РІЗНИХ ХАРАКТЕРІВ.

Будинки ECHOES розташовані у трьох кварталах — Ліс, Вода та Галявина. Їх об’єднує одна архітектурна мова: сучасна barnhouse-архітектура, природні фактури, великі вікна та дзеркальні елементи фасадів, у яких відображається навколишній ландшафт.

Чотири типи будинків відрізняються площею, плануванням і кількістю спалень. Водночас кожен із 18 будинків має власне ім’я, характер, кольорову палітру та настрій інтер’єру.

В основі інтер’єрів — сучасний український дизайн, природні матеріали й фактури, тактильний текстиль та виразні кольорові акценти. Архітектура й інтер’єр продовжують природу навколо, але кожен будинок розповідає свою історію.

08ВЛАСНИЙ ПРОСТІР ПРОСТО НЕБА

Незалежно від типу будинку чи кварталу, кожен ECHOES має власну земельну ділянку з озелененням та приватною зоною для відпочинку.

Будинки з однією спальнею розташовані на ділянках площею 2–2,5 сотки, а будинки з двома спальнями — на ділянках площею 3,5–4 сотки. Кожна ділянка переходить у власність разом із будинком та має власну терасу, лаунж-зону, мангал і чан.

Партнери

Обирай свій будинок!

ПРЯМИЙ МАЛИЙ

Компактний будинок із двосхилим дахом, лаконічною геометрією та великими вікнами. Дзеркальні елементи фасаду відображають зелень і небо, допомагаючи архітектурі природно інтегруватися в ландшафт.

Усередині — продуманий простір для відпочинку, сучасний український дизайн, природні фактури та індивідуальна кольорова палітра.

Кількість: 6 будинків

Ділянка: 2–2,5 сотки

ПЛОЩА БУДИНКУ: 38,23 м²

КІЛЬКІСТЬ СПАЛЕН: 1

Вартість: від $88 600

Студія 21,94 м²
Спальня 12,00 м²
Санвузол 4,29 м²
Загальна площа 38,23 м²

ПРЯМИЙ ВЕЛИКИЙ

Просторіший формат із двома спальнями та спільною зоною для відпочинку. Великі вікна наповнюють будинок природним світлом і відкривають краєвид назовні, а дзеркальні площини фасаду відображають навколишній ландшафт.

Інтер’єр продовжує цю ідею через сучасний український дизайн, природні матеріали та власну кольорову історію кожного будинку.

Кількість: 3 будинки

Ділянка: 3,5–4 сотки

Площа будинку: 53,03 м²

Кількість спален: 2

Вартість: від $121 969

Студія 24,74 м²
Спальня 1 12,00 м²
Спальня 2 12,00 м²
Санвузол 4,29 м²
Загальна площа 53,03 м²

Г-ПОДІБНИЙ МАЛИЙ

Г-подібна архітектура формує камерніший простір і створює більше приватності. Дзеркальні елементи фасаду відображають природу, а великі вікна візуально поєднують внутрішній простір із ландшафтом.

Особливий акцент інтер’єру — спальня з окремо стоячою ванною. Сучасний український дизайн, природні фактури та індивідуальна палітра формують власний характер кожного будинку.

Кількість: 6 будинків

Ділянка: 2–2,5 сотки

Площа будинку: 50,20 м²

Кількість спален: 1

Вартість: від $115 138

Тамбур 2,55 м²
Вітальня 27,31 м²
Спальня 15,30 м²
Санвузол 5,04 м²
Загальна площа 50,20 м²

Г-ПОДІБНИЙ ВЕЛИКИЙ

Найпросторіший формат ECHOES із двома спальнями та продуманим зонуванням. Г-подібна архітектура створює відчуття приватності, а великі вікна та дзеркальні елементи фасаду візуально продовжують будинок у природу.

В інтер’єрі — сучасний український дизайн, природні матеріали, власна палітра та деталі, що надають кожному будинку індивідуального характеру.